カズシン・ブログ
不動産業界２０年を超えて、この経験に基づく・・・取引のこと、物件のこと、人間のこと・・・人材紹介業もやっています
カズシンは、宅地建物取引業（不動産業）・有料職業紹介事業（人材紹介業）をおこなっています。
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2018.05.25
『シェアハウス運営の「ゴールデンゲイン」が東京地裁から今月（5月）22日に破産開始手続きの決定を受けたことが23日、わかった』そうです。シェアハウスを運営する事業者が破産するのは、女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」運 …
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2018.05.22
かぼちゃの馬車（スマートデイズ「旧スマートライフ」一括借上保証をしていたが破綻した女性専用シェアハウス）を所有されているオーナー様から、以前（破綻が明るみになった頃）たまたま管理のご相談があったので、専門のシェアハウス運 …
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2018.05.17
スルガ銀行。スマートデイズ、シェアハウス販売会社等による資料改ざん（自己資金の額など）等の不正を黙認するなど、今回の件（サラリーマン投資家が重荷となるシェアハウス物件を背負わされた）に無関係とは言い難い行員がいたことを認 …
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2018.04.22
「かぼちゃの馬車」等スマートデイズ（旧スマートライフ）のシェアハウスを購入したオーナー様方が二次被害にあっているそうです。『解決』してくれることを期待して、オーナー様がお金を支払うものの、具体的な解決策などは提案されない …
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2018.04.13
民事再生法の適用を申請した『かぼちゃの馬車』等の運営管理会社「スマートデイズ」は、オーナー様への説明会を昨日（１２日）開催。説明会には、およそ１３０名のオーナー様が出席されたようです。お金の流れを究明したいオーナー様たち …
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2018.04.09
このブログを始めた時から、「スマートデイズ」（『かぼちゃの馬車』他）について、書いてきました。なぜ書いたのか。「スマートデイズ（旧スマートライフ）」のことがずっと気になっていました。『かぼちゃの馬車』他 スマートデイズ（ …
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2018.04.08
東京オリンピックまで、あと８３８日。東京オリンピックの開催が決まった時、「英語が話せるようになりたい」と思いました。今までも、『英会話』が気になったことはあるものの、始めなかったり、結局続かなかったり。それで、この年齢ま …
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2018.04.06
保有している一戸建てを建て替えの方用に、一時貸ししています。一時貸している理由の一つは、室内をそれほどきれいに直さなくていいからです。たとえば、普通賃貸借で貸し出すと、通常、壁紙の張替えや障子や畳の表替えなどが必要になり …
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2018.04.04
１３名のオーナー様（スマートデイズ社のシェアハウス）が、スマートデイズ社、建築会社、販売会社に対して提訴したそうです（２億円の損害賠償請求）。通帳の改ざん（実際の残高とは異なる額に改ざんし、自己資金があるように見せかけた …
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2018.03.27
ストレートで入学した関西学院大学、文学部を退学し、一旦実家に戻りました。もう３０年以上前のことです。実家へ戻っていた、そのほぼ１年間でやったこと。時間があったので、「ピアノを習ってみたい」と思い立ち、週に１度、ピアノ教室 …
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2018.03.06
もともと不動産会社に勤めていました。退職し、不動産業に特化していた、ある人材紹介会社（有料職業紹介）に求職の登録をしました。レジャーホテル（ラブホテル）のファンド投資、運営管理会社を紹介されました。もう、１４年以上前、平 …
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2018.03.05
日夜、連日、メディアで報道されている「かぼちゃの馬車（スマートデイズ・旧スマートライフ）」のサブリース賃料の支払いがストップした件。たまたまオーナー様から問い合わせをいただくことがあり、親しいシェアハウス専門の運営管理会 …
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2018.03.04
「命の次に大事なお金」私はよくこの言葉を発します。そうすると「金の亡者」「儲け主義」的な受け取り方をする方が中にはいます。それで誤解されるならそれも仕方ないと思いつつ、やはり私は、「いのちのつぎにだいじなおかね」という言 …
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2018.02.19
よく引っ越しをしました。大学生になり、親元を離れて、一人暮らしを始めてから。３５年前のこと。今は東京に住んでいますが、初めての一人暮らしは、神戸三宮（さんのみや）と大阪梅田の中間にある兵庫県西宮市。大学生の間に、６カ所に …
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2018.02.10
ずいぶん昔のことです。私が２０歳になったか、あるいはならないかの頃、もう３０年以上経つ昔のことです。日本は昭和の終わりのバブルに沸いていた頃のことです。父と母でそれぞれ持っていた不動産を同じような時期に売りました。父は土 …
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2018.02.05
今から約５年前、１０年間くらい、レジャーホテル（いわゆるラブホテル、カップルズホテル）の経営・運営会社、コンサル会社で、主に物件のコンサルティングをしていました。所属した会社のホテル物件担当者として、そこで購入するホテル …
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2018.02.02
ベッキーさんが復帰後、ＣＭ出演した『かぼちゃの馬車』。その運営会社であるスマートデイズ（旧スマートライフ）が、物件のオーナー様に保証した賃料が支払えなくなり、大変な事態となっています。自己実現を夢見て、上京（地方から東京 …